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Confronta

Sontuosa villa in lussureggiante cornice verde a Parabita

Gallipoli, LE, Italia
Trattativa riservata

Descrizione

Villa di prestigio immersa nel verde in vendita a Parabita

Grande villa su due livelli e dependance caratterizzata da rifiniture di lusso, ubicata in un contesto esclusivo e riservato, misura circa 285 mq interni con magnifici terrazzi e giardino di 11.300 mq

LAYOUT

Villa di lusso, ricavata da un antico casale di campagna recentemente ristrutturato e ampliato, concepita con le migliori tecniche costruttive ed i migliori materiali, l’immobile è in ineccepibili condizioni di manutenzione.

La dimora è immersa in un curatissimo giardino bordato da muri a secco che ospita circa 160 alberi di ulivo, di frutta e monumentali alberi e piante ornamentali.

Varcato il cancello di proprietà, incastonato in un prezioso muro di cinta in carparo, percorso il viale costeggiato dal verde, l’accesso è consentito dal suggestivo porticato che accoglie e precede al piano terra dove troviamo la zona giorno, la zona di rappresentanza e la zona notte.

Tutti i vani del piano terra hanno uscite sulle terrazzo a livello che si affacciano sul verde.

Il piano primo è dedicato tutto a zona notte ed anche qui i vani si affacciano su un meraviglioso terrazzo a livello da dove si percepisce tutta la consistenza del giardino a la vista abbraccia un paradisiaco contesto bucolico.

Sul limitare del giardino vi è una attrezzatissima dependance.

IL PIANO TERRA A LIVELLO DEL GIARDINO

Aperta la porta di accesso blindata, l’accoglienza avviene da ingresso voltato a stella che funge da vano di decompressione ,il quale divide i due lati del piano separando la zona notte da quella giorno e di rappresentanza.

Infatti dal lato sinistro dell’ingresso si accede al salone di rappresentanza con termo camino incassato in un preziosissimo blocco di marmo di una tonalità di colore unica con cassetto a scomparsa sempre ricavato nel blocco, per riporre la legna; a seguire la funzionalissima cucina all’americana, caratterizzata da imperiale volta a padiglione, attrezzata e di design, munita di ogni accessorio e comfort, corredata da camino, cantina dei vini e lavanderia, segue il bagno ed il luminosissimo e grande soggiorno/pranzo le cui vetrate si affacciano sul verde e la piscina (regolarmente autorizzata ed il cui scavo è stato già effettuato).

Dal lato destro posto rispetto all’ingresso troviamo la zona notte composta da camera da letto padronale con bagno, impreziosita dal voltato a stella, due camere da letto e bagno.

Gli infissi di eccellente manifattura hanno tutti la doppia vetrocamera e grata in ferro battuto decorato.

L’intera pavimentazione del piano è in pregiato marmo così come le rifiniture dei bagni.

IL PRIMO PIANO

L’accesso al piano primo è consentito mediante spettacolare scala in marmo, la cui ringhiera in metallo decorato è stata realizzata da un famoso maestro locale.

Il piano è composta da ingresso, camera da letto padronale con bagno interamente rivestito in rarissimo marmo spazzolato con vasca e doccia idromassaggio; altra camera ideale come camera per ragazzi e sala giochi o studio, infine il bagno.

I vani si affacciano su ampio terrazzo a livello prospiciente sul giardino.

L’intera pavimentazione del piano è in parquet.

LA DEPENDANCE

Non distante dal corpo principale della villa, vi è la dependance perfettamente mimetizzata nel contesto e nel giardino, il cui accesso può essere consentito da un secondo ingresso al fine di garantire maggior privacy .

L’immobile di 81 mq è composto da grande e luminoso soggiorno voltato a stella con caratteristico camino rivestito in pietra leccese, angolo cottura, due camere e bagno.

Anche la dependance è corredata di porta blindata, doppi infissi con doppia vetrocamera e zanzariere.

LE UTENZE

La dimora è munita di impianto di allarme con sensori di movimento interni ed alle finestre; dotata di impianto a gas per il termico ed il sanitario a breve convertito con pompe di calore; l’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano e lo smaltimento dei reflui attraverso pozzo imhoff.

LOCATION

Posta nelle immediate vicinanze del paese, questa villa di lusso è una soluzione abitativa di pregio a pochi passi da Parabita e vicina ad Alezio e Gallipoli.

L’obiettivo della proprietà infatti è stato quello di aver realizzato un contesto esclusivo, riservato e sicuro, preservando la propria indipendenza ed identità, senza rinunciare però ad avere tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

Purtroppo le parole sono insufficienti per dar conto della bellezza di questa straordinaria dimora, quindi, nel caso siate alla ricerca di una villa con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita per cogliere le grandi potenzialità di questa spettacolare magione.

Per ulteriori info e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde, gratuito anche da cellulare, 800090738 oppure il 3284794831

Tour virtuale


Video


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  • Indirizzo: Gallipoli, LE, Italia
  • Location: Parabita
  • Regione: Lecce, Puglia
  • CAP: 73014
  • Nelle vicinanze: Area rurale, Bosco, Campagna
  • Stato: Italy

Dettagli

  • ID Immobile: PCO-1800
  • Prezzo: Trattativa riservata
  • Dimensioni: 365 m²
  • Dimensioni Area: 11300
  • Camere da letto: 7
  • Bagni: 6
  • Anno costruzione: 2016

Altre informazioni

  • Equipaggiamento: Grill - Gas

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