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Confronta

Villa con giardino e piscina

Specchia, LE, Italia
€360.000

Descrizione

Villa di lusso con giardino, piscina e vista panoramica in vendita a Specchia

Grande villa su tre livelli caratterizzata da rifiniture di lusso, ubicata in contesto esclusivo e riservato, misura circa 450 mq interni con magnifico porticato e giardino di 3.600 mq che abbraccia l’immobile.

LAYOUT

Villa di lusso, concepita con le migliori tecniche costruttive ed i migliori materiali, l’immobile è da completare.

La dimora è immersa in un lussureggiante giardino bordato da muri a secco e leggermente digradante tale da consentire alla dimora una vista panoramica sullo spettacolare circondario agreste.

Sul limitare del giardino fantastica piscina (regolarmente autorizzata ed il cui scavo è stato già effettuato)

Varcato il cancello di proprietà, incastonato in un prezioso muro ricostruito magistralmente a secco, percorso un tratto di giardino, l’accesso è consentito da ampio porticato che accoglie al piano terra dove troviamo la zona giorno.

Tutti i vani del piano terra hanno uscite parte sul portico, parte sul giardino.

Il piano primo è dedicato tutto a zona notte ed anche qui i vani si affacciano su vari balconi da dove si percepisce tutta la consistenza del giardino e la vista abbraccia un paradisiaco contesto bucolico.

Vicino al portone di ingresso vi è un utile vano tecnico/deposito.

Al piano interrato di enorme metrature troviamo ampio garage accessibile da comoda rampa, e tre grandi vani depositi.

IL PIANO TERRA A LIVELLO DEL GIARDINO

Aperta la porta di accesso, l’accoglienza avviene nel prestigioso salone di rappresentanza con camino, tre uscite sul porticato che abbraccia due lati di immobile e finestra panoramica sul giardino.

Segue l’ampia cucina abitabile, sempre con uscita sul porticato, angolo cottura, bagno e vano studio con uscita sul giardino.

IL PIANO PRIMO

L’accesso al piano primo è consentito mediante monumentale scala in marmo.

Il livello è composto da due camere padronali con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno.

IL PIANO INTERRATO

Al piano interrato si accede sempre con scala interna rivestita con lo stesso pregiato marmo della scala che conduce al piano primo, oppure dall’esterno mediante rampa di accesso per le auto nel garage.

Tale piano seminterrato è caratterizzato da una straordinaria intercapedine che segue l’intero perimetro dell’immobile, percorribile e pavimentata. Tale eccellente tecnica costruttiva preserva l’immobile da ogni agente di umidità esterno, infiltrazioni e permette un isolamento ed efficientamento energetico di eccellenza.

Gli infissi interni del piano sono in legno di manifattura artigianale.

LE UTENZE E LE RIFINITURE

L’approvvigionamento idrico è consentito da pozzo artesiano e vasca di riserva idrica e smaltimento dei reflui attraverso pozzo imhoff.

Tutti gli infissi esterni sono doppi, di cui porte e finestre taglio laser e doppio vetro camera della linea “Panto” e secondi infissi interamente in legno massello.

Tutta la pavimentazione del piano terra e piano primo è stata concepita in prezioso mosaico e veneziana…uno spettacolo agli occhi del visitatore…

LOCATION

Per la sua ubicazione questa soluzione permette di raggiungere un ottimo compromesso tra privacy e benessere dato dalla natura con la vicinanza non solo a tutti i necessari servizi che sono a portata di mano ma anche una estrema vicinanza con le immediate e varie località balneari.

A 54 km da Lecce, nel Capo di Leuca, Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, Specchia vanta uno dei centri storici più affascinanti del Salento, fa parte infatti del club “I borghi più belli d’italia” ed è staro premiato nel 2013 con il prestigioso riconoscimento “Gioiello d’italia”, a metà tra mare e collina.

La cittadina deve il suo nome ai cumuli di pietre che è ancora possibile scorgere sparsi, chiamati appunto “specchia”, utilizzati come difesa o come torri di avvistamento contro i potenziali nemici.

La città vecchia è un dedalo di vicoli intricati, di case a corte dai balconcini fioriti, ove fa capolino l’antica edicola votiva di un santo e all’improvviso spunta il profilo nobile del Castello Risolo ora Palazzo Protonobilissimo o del Convento dei Francescani Neri o la curiosa Colonna dell’Immunità che bastava toccare per essere dispensati dall’arresto.

Sembra infatti che il tempo a Specchia si sia fermato, si respira ancora quell’aria acaica che rimanda ad un lontano passato: l’armonia delle architetture tra le graziose case nobiliari è rimasta in alterata e salendo con calma lungo il centro storico si potranno scorgere degli scorci che aprono sulla pianura salentina abbellita dagli estesi uliveti e dagli agrumeti.

Oltre al fascino del borgo, Specchia è nota anche per l’alta qualità della vita, per lo sviluppo di diverse forme di energie rinnovabili, per il recupero del centro storico e dei tanti frantoi ipogei.

Specchia ha infatti saputo dare vita ad un’attenta rivalutazione del patrimonio architettonico e di archeologia industriale recuperando le costruzioni originarie e facendo del borgo antico un caratteristico albergo diffuso tra i primi esempi in tutta Italia.

Purtroppo le parole sono insufficienti per dar conto alla bellezza di questa straordinaria dimora, quindi, nel caso siate alla ricerca di una villa con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita per cogliere le grandi potenzialità di questa spettacolare magione.

Tour virtuale


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Dettagli

  • Icon
    ID Immobile
    SPEA-360
  • Icon
    4
    Camere da letto
  • Icon
    4
    Bagni
  • Icon
    Dimensioni Proprietà
    450 m²
  • Icon
    Superficie terreno
    3600
  • Icon
    Dimensioni Garage
    60
  • Icon
    1
    Garage
  • Icon
    Anno di costruzione
    1995

Indirizzo

  • Indirizzo: Specchia, LE, Italia
  • Location: Specchia
  • Regione: Lecce, Puglia
  • CAP: 73040
  • Nelle vicinanze: Bosco, Campagna, Zona panoramica
  • Stato: Italy

Video

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