Terreno Edificabile con Rudere ad Alezio

Indirizzo: Via Carlo Antonio Coppola, 73011 Alezio LE, Italia
Location: Alezio
Regione: Lecce, Puglia
CAP: 73011
Stato: Italy

Descrizione

Alezio – Terreno Edificabile con Rudere, in vendita.

Posizione: Alezio (LE), Contrada Marangelle Superficie: circa 24.000 mq Fabbricato: 50 mq (Cat. F/2)

Descrizione dell’Immobile

In una delle zone residenziali più dinamiche e in forte espansione di Alezio, proponiamo in vendita un vasto terreno di circa 2,4 ettari. La proprietà vanta un doppio accesso, caratteristica che ne facilita il frazionamento o la gestione di ingressi indipendenti.

Il punto di forza è la presenza di un fabbricato di circa 50 mq accatastato come unità collabente (F/2). Questo permette di intervenire con una ristrutturazione o ricostruzione, sfruttando potenzialmente le agevolazioni fiscali vigenti per il recupero del patrimonio edilizio.

Perché investire in questa proprietà?

Posizione Strategica:A pochissimi minuti dal centro urbano di Alezio e in una zona residenziale già consolidata ma con ampi margini di crescita.
Ampia Metratura:000 mq offrono spazio per progetti ambiziosi: dalla villa di prestigio con ampio parco e piscina, a un’attività agricola di pregio o turistico-ricettiva.
Vantaggio F/2:La categoria catastale F/2 (rudere) è spesso un “tesoro” nascosto: permette di mantenere la volumetria esistente semplificando le pratiche di recupero edilizio rispetto a una nuova costruzione da zero.
Accessibilità:Il doppio ingresso è un plus fondamentale per la logistica del cantiere e per la futura privacy della proprietà.
Rif. annuncio: ALIL-90
Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

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