Villa con piscina, ampio giardino e impianto fotovoltaico

Descrizione

📍 Alezio (LE) – Contrada FUMA

Proponiamo in vendita, esclusiva villa di recente costruzione, immersa nella tranquillità della campagna salentina, a soli 6 minuti dalle spiagge di Gallipoli – Baia Verde.

La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 185 mq, circondata da un ampio terreno privato, ideale per chi cerca privacy, comfort e contatto con la natura.

La villa è composta da:

Ampia e luminosa zona living.
Cucina abitabile.
4 camere da letto.
4 bagni.

Completano la proprietà balcone e terrazzo, perfetti per vivere appieno gli spazi esterni.

Spazi esterni e terreno:

Piscina privata 10 x 5 metri con concessione comunale.
Area solarium attrezzata.
Veranda coperta per pranzi e cene all’aperto.
Doccia esterna.
Uliveto con impianto di irrigazione.
Frutteto e vari alberi ornamentali.
Recinzione in carparo salentino con siepi e pini tuia.
Ampio piazzale con parcheggio fino a 10 auto.
Cancello automatico.

Dotazioni e comfort:

Impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 5 kW.
Acqua calda con solare termico.
Climatizzazione centralizzata ad alimentazione elettrica.
Infissi in PVC-alluminio.
Impianto di allarme antifurto.
Videosorveglianza.
Predisposizione per termocamino.
Ottima efficienza energetica (Classe B)
Immobile nuovo, pronto all’uso.

Dati principali:

Superficie villa: 185 mq circa.
Terreno: 10.000 mq circa.
Locali: 5+
Camere: 4
Bagni: 4
Piano: Rialzato.
Posti auto: 10.
Stato: Nuovo
Anno di costruzione: 2020
Classe energetica: B

Posizione:

Situata in zona riservata ma ben collegata, la villa dista pochi minuti da Gallipoli e dalle sue rinomate spiagge, offrendo il perfetto equilibrio tra relax e vicinanza ai servizi.

Ideale per: